(2)借款人信用良好，兩年內(nèi)無逾期記錄或逾期記錄小于連續(xù)3期、累計不超過6期；

(3)無未結(jié)清住房公積金貸款；

(1)單繳存職工家庭貸款上限50萬元，雙繳存職工家庭貸款上限70萬元(含異地);實(shí)際單筆可貸額度根據(jù)借款人及共同借款人月收入、繳存基數(shù)、繳存比例、繳存額、征信情況、房屋價值、借款期限、債務(wù)情況、還款能力(住房公積金月還款額+其他債務(wù)月還款額不得超過家庭收入的60%)等綜合評估后確定；

(2)在我省、市人才主管部門認(rèn)定的A-E類人才，高校和職業(yè)院校(含技工院校)畢業(yè)生(畢業(yè)兩年內(nèi))，退役軍人，生育多子女及購買一星級及以上綠色建筑、符合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)商品住房(以上類型住房以省住建廳公布名單為準(zhǔn))貸款額度上限上浮20%；(符合多項政策的，不疊加提高額度)

(3)貸款額度不超過所購房屋合同總金額的80%。

(1)身份證；

(2)結(jié)婚證；

(3)戶口簿；

(4)借款人和共同借款人貸款銀行I類銀行卡。

根據(jù)需要提供以下要件：

(1)未繳存住房公積金的共同借款人，月收入5000元(含)以上的，提供個人所得稅完稅證明；白城地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)至5000元的，提供半年收入流水；

(2)新建住房提供網(wǎng)簽合同；

(3)商轉(zhuǎn)公貸款提供商業(yè)住房貸款《借款合同》，還款余額表，不動產(chǎn)抵押登記證書(復(fù)印件)；

(4)A-E類人才證明，高校和職業(yè)院校(含技工院校)畢業(yè)證；

(5)退伍證明。

(1)貸款期限最長30年，借款合同終止年限不得超過房屋的土地使用到期年限；

(2)商轉(zhuǎn)公貸款的貸款期限不得超過原商業(yè)貸款所剩貸款期限。

(3)男職工貸款年齡上限由65周歲逐步延長至68周歲，女職工貸款年齡上限由60周歲逐步延長至63周歲。靈活就業(yè)人員男性貸款年齡上限60周歲，女性貸款年齡上限55周歲。夫妻雙方貸款年齡上限取最長。

按中國人民銀行現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行(2024年5月18日發(fā)布)：

首套：5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。

(1)新建住房貸款、再交易住房貸款：網(wǎng)簽備案→貸款受理→借款合同簽訂→繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)→不動產(chǎn)抵押登記→貸款發(fā)放。

(2)商轉(zhuǎn)公先還后貸：貸款受理(商業(yè)住房貸款結(jié)清前申請)→借款合同簽訂→商業(yè)貸款結(jié)清(15個工作日內(nèi))→不動產(chǎn)抵押登記→貸款發(fā)放。

(3)商轉(zhuǎn)公順位抵押：貸款受理(商業(yè)住房貸款結(jié)清前申請)→借款合同簽訂→順位抵押登記→貸款發(fā)放→商業(yè)貸款結(jié)清(將《抵押注銷登記證明》交由貸款銀行留存)。

本人攜帶身份證、銀行卡到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口辦理。

本人攜帶身份證到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口辦理或通過微信服務(wù)號辦理。現(xiàn)金還款的，須當(dāng)日辦結(jié)（還款憑證備注主借人身份證號碼）。

本人攜帶身份證到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口辦理或通過微信服務(wù)號辦理。

本人攜帶身份證到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口辦理或通過微信服務(wù)號“便捷支付”辦理。“便捷支付”支持其他人代為償還。

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辦理提前部分還款同步辦理縮期業(yè)務(wù)；縮期后還款方式、利率不變。