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主題: 你心中最中意的房子是什么樣的？

  • 幸福tiamo
樓主回復(fù)
頭像裝飾卡
  • 閱讀：3414
  • 回復(fù)：1
  • 發(fā)表于：2016/5/19 9:29:58
  • 來(lái)自：中國(guó) 吉林 白城
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什么樣的房子算是好房子，你中意的是什么樣的房子呢 ？對(duì)于我們這些年輕人應(yīng)該選擇什么樣的房子呢？
一、距離
上班的時(shí)間成本賬：開(kāi)車或乘公交車的上班族，如果把更多的時(shí)間花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)铩＿@一個(gè)月的時(shí)間你可以陪家人配朋友更可以用這一個(gè)月創(chuàng)造更多的財(cái)富，亦或者說(shuō)如果你的老板要你奮斗的加班一個(gè)月卻沒(méi)有加班費(fèi)這事作何感想呢！對(duì)于生存壓力過(guò)大的年輕人，每天多休息十分鐘都是一件幸福的事情!

二、小區(qū)綠化
居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、***菌消毒等方面起著重要作用,對(duì)越發(fā)注重生活品質(zhì)的年輕人來(lái)說(shuō)小區(qū)綠化對(duì)選房起著決定性的作用！

三、社區(qū)人性化設(shè)計(jì)
一個(gè)社區(qū)的人性化設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對(duì)居住環(huán)境的影響商住分區(qū)，娛樂(lè)購(gòu)物影響不到居住的安靜和安全住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、學(xué)校等，生活配套相當(dāng)完善。

四、社區(qū)配套齊備
一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分，有的是引進(jìn)了大型超市，有的配套學(xué)校是與名校聯(lián)姻，會(huì)所更是功能齊全，吃喝玩樂(lè)無(wú)所不包，業(yè)主大可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑娛樂(lè)所需。試問(wèn)哪個(gè)年輕人不想休息日在家足不出戶吃穿到手？有誰(shuí)喜歡一下班就要狂奔菜市場(chǎng)解決肚子問(wèn)題呢。

五、關(guān)于戶型
主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對(duì)較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。

六、建筑密度小
低密度的直接表現(xiàn)就是低“容積率”，對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服
  
  • 幸福tiamo
樓主回復(fù)
頭像裝飾卡
  • 發(fā)表于：2016/5/19 9:34:59
  • 來(lái)自：中國(guó) 吉林 白城
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    年輕人購(gòu)房需注意八大要素

    資金方面

    　1、年輕人購(gòu)房前應(yīng)做好支出預(yù)算，切忌將所有存款都用于購(gòu)房。除交付樓款外，購(gòu)房時(shí)還要交納房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。

    　　2、貸款年限不宜太長(zhǎng)或太短。年輕人貸款購(gòu)房，還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過(guò)短，還款壓力相應(yīng)較大，而貸款年限過(guò)長(zhǎng)，受加息等政策影響會(huì)加大。

    　　3、善用公積金。若有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。

    　　4、量入為出。一是將家庭稅后年收入和總房?jī)r(jià)做比較，合理的支付能力范圍應(yīng)在后者最多為前者的6倍，如果超出這一比例，則說(shuō)明你買到的可能是超出自己支付能力范疇的房子二是不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量將會(huì)明顯下降。

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